ローン計算（返済シミュレーション）

元利均等返済は毎月の返済額が一定で、家計の計画が立てやすい返済方法です。元金均等返済は毎月返す元金が一定で、はじめの返済額が多く、少しずつ減っていきます。同じ金利・期間なら、元金均等返済のほうが利息の総額は少なくなります。この計算ツールは元利均等返済に対応しています。

毎月の利息は、その時点で残っている借入残高に対してかかります。返済のはじめは残高が最も多いため、返済額のうち利息の割合が大きく、元金はあまり減りません。返済が進んで残高が減ると利息の割合が小さくなり、同じ返済額でも元金が多く減るようになります。上の返済予定表で年ごとの変化を確認できます。

現在は対応していません。毎月同じ額を最後まで返済する前提で計算しています。繰上げ返済をすると残高が減るため、その後にかかる利息が少なくなり、返済期間が短くなるか毎月の返済額が下がります。手数料や条件は金融機関によって異なるので、契約内容をご確認ください。

含まれていません。計算結果は元金と利息だけです。保証料、事務手数料、団体信用生命保険などの保険料は含まないため、実際の負担はこれより多くなることがあります。契約前には必ず金融機関の提示する返済額を確認してください。このページの結果は目安であり、金融アドバイスではありません。

この計算ツールは、返済期間中ずっと同じ金利が続く前提で計算します。変動金利の場合は、現在の金利で計算した結果を目安にしてください。金利が上がった場合の返済額も、金利を変えて試算しておくと安心です。実際の見直しのルールは金融機関や商品によって異なります。

金融機関によっては、毎月の返済額の1円未満を切り捨てて最終回で調整したり、利息を日割りで計算したりします。この計算ツールは端数処理をしない返済額で合計を出し、表示のときだけ四捨五入しているため、数円程度の差が出ることがあります。